想租个二手房要找哪家平台好（服务公司用什么名字好）
服务公司用什么名字好，想租个二手房要找哪家平台好？
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二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
会计代理记账公司用什么财务软件好？
随着会计电算化的发展，会计软件市场迅速扩大。其种类繁多，让有选择困难症的财会人头疼不已：到底哪个财务软件更好用？如何选择适合本企业的用会计软件呢?今天天下君（微信号：KuaiJiSky）为财会人列出六大会计软件选择标准，一一比对一下，看看哪个更适用吧！安全性
安全性是指会计软件提供的功能，能防止误操作和作弊行为。
例如：对于程序文件和数据文件，软件应当有必要的加密或者其他保护措施，以防被非法篡改;软件应当具有在计算机发生故障或者由于强行关机及其他原因引起内存和外存会计数据被破坏的情况下，利用现有数据尽量恢复到破坏前状态的功能。
正确性
正确性是指计算正确和防止输入错误。
例如：当输入的记帐凭证重号，输入的记帐凭证金额借贷方不相等，软件应提示或者拒绝执行；软件应当提供自动进行银行对帐的功能，根据机内银行存款日记帐与输入的银行对帐单及适当的手工辅助，自动生成银行存款余额调节表；机内数据进行总分类帐、明细分类帐汇总的计算结果，应正确无误；软件应当提供机内会计数据按照规定的会计期间进行结帐的功能等。
合法性
合法性是指会计软件提供的功能，必须符合会计核算的规定。
例如：软件中采用的总分类会计科目名称，编号方法，输入的记帐凭证的格式等应符合国家统一的会计制度的规定；软件应当同时提供国家统一会计制度允许使用的多种会计核算方法，以供用户选择；软件应当提供机内记帐凭证打印输出功能，可以提供原始凭证的打印输出功能，必须提供会计帐簿、会计报表的打印输出功能，打印输出的格式和内容应当符合国家统一会计制度的规定。另外应当考虑版本的合法性。盗版软件没有可靠的技术保障，还可能出现数据丢失现象，对会计核算工作的正常进行，会带来难以找回的损失。所以，用户应取得合法的会计软件，保障会计核算工作有条不紊地进行。
查询性
查询性功能是指能查询机内总分类会计科目的名称、科目代号、年初余额、期初余额、累计发生额和余额，能查询记帐凭证。另外，设计复合条件查询，模糊查询，为使用会计信息人员提供方便。灵活的界面切换功能，可以使会计信息人员很灵活地寻找凭证、明细分类帐、总帐的信息资料。
售后服务
售后服务包括：会计软件的日常维护、用户培训、二次开发、相关技术支持和软件版本的升级换代。目前，会计人员的计算机使用水平还不高，靠自身的能力，无法排除会计软件运行中出现的全部故障，所以，还需要销售单位派出人员加以解决。如果拖延，会计核算工作就会被迫停止。所以要了解培训的内容、方式是否可行；维修服务人员是否充足；二次开发的方式是否具体；版本升级是否及时。
价格
会计软件售价中，一般包括软件价格、售后服务与培训价格。销售报价时，有时按软件价格报价，有时按两部分总计全额报价。所以，要注意报价含义。
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三大通讯运营商是国企还是民企？
三大运营商很明显都是国企，三大运营商，除了中国联通的一部分，最早都是由中国邮电分化而来
1998年之前，没有三大运营商的概念，1998年一个重要的事件，就是邮政和电信分家。从中国邮电分离出了中国邮政和中国电信，中国第一次出现专业的电信运营商，在此后中国运营商的改革路线从来没有停过
而中国联通成立的时间更早，中国联通和中国邮电关系不大，中国联通在原电子工业部等部委的努力下，在1994年由十大股东发起成立，主营业务是寻呼业务，目的是增强电信运营之间的竞争，打破垄断，降低资费
1999年，刚成立１年的信息产业部对中国电信的拆分，将中国电信的移动业务剥离形成了中国移动
2001年，中国电信再次分拆，南方二十省的电信公司组成新的中国电信，北方十省市的电信公司组成了中国网通，此时中国主要的大型运营商有中国电信、中国移动、中国网通、中国联通4家，其中只有中国移动和中国联通具有移动业务
2008年，工信部发出重组方案，中国电信收购中国联通CDMA网(包括资产和用户)，中国联通与中国网通合并，中国铁通并入中国移动，同时向三大运营商发布3G牌照，至此，中国三大运营商正式成型，并都具有了移动通信和固定通信全业务的牌照
所以从这个发展历程来看，中国的三大运营商很明显都是从国企演变而来。事实上，大型的运营商也不可能由私企主导，运营商网络和有线电视网络均属于中国的战略命脉之一，一旦发生战事，运营商网络将全部由国家控制和管理。
虽然外资一直要求我国开放电信行业，但是中国电信行业不能受制于人，私人或者外资的运营商，只能在中国占据非主导地位，要知道一些国家一直对我国虎视端端，期望和平演变
既然运营商是国企，那么运营商就有上级主管部门，工信部就是国家对运营商的管理和监督部门。其实所有的工业和电信业国家都有监督义乌，否则任由他们乱搞侵犯老百姓权利，这个世界就乱套了
其实很多人不知道，工信部管理和监督的不仅仅是运营商，对腾讯和阿里这些互联网APP也有监管作用，我们可以看看工信部网上办事的分类
不但三大运营商侵害了个人权利可以去投诉，像腾讯、阿里这种互联网企业，侵犯了个人的权利，也可以去工信部投诉，例如工信部的12321网络不良与垃圾信息举报受理，就可以对这些垃圾信息进行受理
